Avanza realitní kancelář

Přehled služeb

Realitní kancelář AVANZA Vám nabízí tyto služby:

• zprostředkování prodeje a nákupu všech typů nemovitostí
• zprostředkování pronájmu bytů, nebytových prostor a pozemků ke komerčnímu využití
• zprostředkování převodu členských práv a povinností k družstevním bytům
• zpracování veškerých listinných podkladů pro vymezení bytových a nebytových jednotek v katastru nemovitostí
• zpracování smluv – kupních, darovacích, směnných, o zřízení věcného břemene, o pronájmu
• zajištění zápisu existence stavby před rokem 1976 do katastru nemovitostí
• zajištění zápisu rozestavěné stavby do katastru nemovitostí
• zajištění geometrických plánů, oddělení pozemku, vyznačení průběhu věcného břemene, zaměření stavby (rozestavěné stavby)
• zajištění vytyčení vlastnických hranic pozemku, zaměření výškopisu terénu, zaměření inženýrských sítí
• zpracování srovnávacího sestavení – identifikace parcel katastru nemovitostí s parcelami pozemkového katastru (parcel zjednodušené evidence)
• zajištění výpisu z Pozemkové knihy
• zprostředkování koupě restitučních nároků dle §11, §18 zák.229/91 Sb. ve znění pozdějších předpisů včetně sepisu smlouvy o postoupení pohledávky a přihlášky do veřejné nabídky Pozemkového fondu ČR
• zajištění znaleckých posudků
• zpracování daňového přiznání k dani z převodu nemovitosti, k dani darovací, k dani z nemovitosti
• zajištění zpracování veškeré projektové dokumentace pro vydání územního souhlasu, stavebního povolení
• správa a údržba nemovitostí
• finanční poradenství zajištění a vyřízení předhypotečních, hypotečních úvěrů, překlenovacích úvěrů ze stavebního spoření, kombinovaných hypotečních úvěrů u kteréhokoliv z bankovních ústavů působících na území ČR
• zajištění zúžení zástavního práva ve spolupráci s věřitelem
• řešení exekucí a osobního bankrotu - oddlužení

Standardními službami každého prodeje nemovitosti je fyzické předání nemovitosti a přepisy existujících médií u jejich dodavatelů za účasti realitního makléře, zpracování daňového přiznání příslušného typu, zpracování znaleckého posudku, jejich podání u finančního úřadu v zákonné lhůtě a včasné upozornění klienta o finanční výši daně a nejzazším termínu úhrady této daně.

Standardními službami každého pronájmu nemovitosti je zpracování předávacího protokolu, jehož nedílnou součást tvoří fotodokumentace, dále fyzické předání nemovitosti a přepisy existujících médií u jejich dodavatelů za účasti realitního makléře.

Standardní službou zajištění zpracování listin pro převod vlastnických práv je podání návrhu na vklad.

Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že s našimi službami budete spokojeni.